+ Para ser administrador, ¿hay que estar colegiado?

La legislación actual no obliga a la colegiación para ejercer de administrador, pero es totalmente recomendable. Es recomendable por varios motivos, como puede ser la garantía que ofrece el estar colegiado, formación continua, información, defensa y disciplina de sus colegiados y las garantías económicas, gracias a la fianza colegial y al seguro de responsabilidad civil

+ Un propietario, ¿Tiene derecho a conocer cualquier información acerca de su comunidad?

Por supuesto que sí. Puede solicitarlo directamente al administrador o bien a través del presidente o la junta rectora. Como vecino, es uno de los copropietarios de la finca y tiene todo el derecho a conocer cualquier tema de funcionamiento, informes económicos, movimientos bancarios…

+ ¿Es importante la claridad en las cuentas de tu comunidad?

En las elaboración de un informe económico de tu comunidad, no solo hay que ser fiel a los principios contables, sino que además deben ser fácilmente comprensibles para todos los propietarios.

+ ¿Cómo se gestionan los recibos devueltos?

Con un correcto seguimiento y no dejando que se acumulen recibos pendientes de un propietario, conseguimos tener la morosidad en bajos porcentajes, el pago de un recibo no supone mucho esfuerzo, pero si se acumulan varios la cosa cambia.

+ ¿Cada Comunidad tiene su propia cuenta bancaria?

Por supuesto que sí. No entendemos la administración de otra manera. Siempre trabajamos con firmas mancomunadas, para tranquilidad suya y nuestra.

+ ¿Se reúnen con la junta para evaluar el funcionamiento de la comunidad?

Mantenemos reuniones periódicas con el presidente y la junta rectora, para evaluar el funcionamiento de su comunidad, con tanta frecuencia como así se requiera.

+ ¿Se encargan ustedes de la reclamación de recibos pendientes?

Nos encargamos del cobro de los recibos pendientes. También estamos adheridos al Programa de Lucha contra La Morosidad en Comunidades de Propietarios, iniciativa del Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Sevilla.

+ ¿Qué hago si tengo un problema con el administrador en mi comunidad?

Póngase en contacto con nosotros y nos encargamos de todo.

+ ¿Qué pasa con los gastos del banco cuando hay una devolución?

En un primer momento, son cargados en la cuenta de la comunidad, pero para la segunda presentación de estos recibos, o bien, su reclamación judicial, estos recibos pendientes se verán incrementados en los gastos de devolución.

+ ¿Cuántas reuniones se celebran al año?

Todas las reuniones que sean necesarias para el buen funcionamiento de su comunidad, sin coste adicional.